Zahrady u Poděbrad
Objevte klidné bydlení na dosah Prahy

Více informací

LOKALITA

KOSTELNÍ LHOTA
U PODĚBRAD

TYP
VÝSTAVBY

PARCELY PRO
RODINNÉ DOMY

POČET
JEDNOTEK

7 PARCEL
PRO RODINNÝ DŮM

ZAHÁJENÍ
VÝSTAVBY

JARO
2023

LOKALITA

Hledáte rodinné venkovské bydlení, dobře dostupné z Prahy?
Přijďte a objevte Kostelní Lhotu!

Ticho, pohoda, les za zahradou a krásné lázeňské městečko doslova za rohem.
A to všechno 20 minut od Prahy.

VŠE CO POTŘEBUJETE NA DOSAH RUKY

Přímo ve VESNICI ROKU 2022, Kostelní Lhotě, najdete obchod i restauraci, školku i školu. Do centra Poděbrad na nákup či za prací jste od domu za 10 minut. A když se Vám nechce autem, můžete využít pravidelné autobusové linky nebo můžete jet třeba na kole - cyklostezka vede z Kostelní Lhoty až do centra Poděbrad.

ZA 20 MINUT V CENTRU DĚNÍ... V PRAZE!

V Kostelní Lhotě můžete žít poklidný rodinný život a přitom si být jistí, že když potřebujete, do 20 minut jste v Praze na Černém Mostě, kde vyřídíte i nakoupíte úplně vše. Vždyť na okraj Prahy je ze Lhoty jen 29 km! A nebo je libo radeji vlakem? Z nedalekých Peček jste v centru Prahy za necelou hodinu.

ZA 20 MINUT V CENTRU DĚNÍ... V PRAZE!

V Kostelní Lhotě můžete žít poklidný rodinný život a přitom si být jistí, že když potřebujete, do 20 minut jste v Praze na Černém Mostě, kde vyřídíte i nakoupíte úplně vše. Vždyť na okraj Prahy je ze Lhoty jen 29 km! A nebo je libo radeji vlakem? Z nedalekých Peček jste v centru Prahy za necelou hodinu.

VOLNÝ ČAS NA ČERSTVÉM VZDUCHU

Kam vyrazit na vzduch? Labská cyklostezka, množství pískových jezer v okolí nebo třeba golf v Poděbradech? A co třeba procházka v krásném borovém lese, prakticky za domem? Bydlení v Kostelní Lhotě nabízí spoustu příležitostí, abyste si konečně mohli užít čas na čerstvém vzduchu!

O PROJEKTU

Zahrady u Poděbrad jsou skvělým základem pro klidné rodinné bydlení. Jejich nespornou výhodou je umístění v klidné lokalitě se skvělou dostupností do Poděbrad i do Prahy.

V rámci obce je projekt Zahrady u Poděbrad umístěn v klidné části blízko lesa, oddělené od hlavní silnice stávající zástavbou. Tím, že na stávající zástavbu navazuje, zároveň bude přirozenou součástí obce.

Projekt Zahrady u Poděbrad má vydaná všechna potřebná povolení pro stavbu komunikace a infrastruktury:

  • územní rozhodnutí pro připojení odběrných míst na energetickou distribuční síť ČEZ Distribuce, a.s.
  • územní a stavební povolení na výstavbu vodovodu a kanalizace včetně přípojek
  • stavební povolení na výstavbu komunikace, veřejného osvětlení a sítě elektronických komunikací

7 PARCEL
na výběr

7 PARCEL NA VÝBĚR

Projekt celkově čítá 20 stavebních parcel, z nichž Vám nyní můžeme část nabídnout. Pozemky se nachází na okraji obce Kostelní Lhota, v klidné části u lesa, stranou od hlavní silnice.

IDEÁLNÍ PROSTOR

Jak velkou zahradu si představujete kolem svého domu? V Zahradách u Poděbrad najdete pozemky typicky o výměře cca 1.000 m2 až 1.400 m2, které Vám poskytnou dostatek prostoru pro pořádný dům, krásnou zahradu i potřebné soukromí.

PARCELY
1.000 - 1.400 m2

IDEÁLNÍ PROSTOR

Jak velkou zahradu si představujete kolem svého domu? V Zahradách u Poděbrad najdete pozemky typicky o výměře cca 1.000 m2 až 1.400 m2, které Vám poskytnou dostatek prostoru pro pořádný dům, krásnou zahradu i potřebné soukromí.

IDEÁLNĚ
NACHYSTANÉ

PŘIPRAVENÉ STAVEBNÍ PARCELY

Stavební parcely od nás dostanete zasíťované (vodovod, elektřina, kanalizace) a s přístupem z nově zbudované komunikace, kterou pro Vás nyní chystáme.

VÝBĚR PARCELY

20: 1.468 m2 - Rezervováno 18: 1.096 m2 - Rezervováno 17: 1.218 m2 - Prodaný 16: 1.209 m2 - Volný 15: 1.201 m2 - Rezervováno 2: 1.219 m2 - Rezervováno 5: 1.354 m2 - Volný
Parc. Výměra [m2] Uliční šíře [m] Cena [Kč] Stav Poznámka
20 1.468 20 --- Rezervováno ---
18 1.096 20 --- Rezervováno ---
17 1.218 20 --- Prodaný ---
16 1.209 20 5.080.000 Volný ---
15 1.201 20 --- Rezervováno ---
2 1.219 20 --- Rezervováno ---
5 1.354 20 5.690.000 Volný ---

POSTUP PRODEJE

NEZÁVAZNÁ
REZERVACE

Líbí se Vám pozemek? To nás těší, s přípravou jsme si dali spoustu práce. Váš zájem nám dejte vědět prostřednictvím formuláře níže. Pozor, nezávazná rezervace vzniká až po telefonickém potvrzení prodejcem a je držena po dobu 7 kalendářních dní. V této době Vám pošleme návrh Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a přistoupíme k uzavření smlouvy.
BEZ ÚHRADY

SMLOUVA
BUDOUCÍ KUPNÍ

Svůj vážný zájem o koupi potvrdíte ve lhůtě nezávazné rezervace podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a úhradou první části kupní ceny ve výši 5 %. Zaplacením vzniká závazná rezervace. Pokud byste si zájem o koupi později rozmysleli, propadla by tato část kupní ceny prodávajícímu. Pokud smlouvu neuzavřeme ve lhůtě nezávazné rezervace, dostane se na řadu další zájemce.
5 %

SMLOUVA
KUPNÍ

Po podpisu smlouvy budoucí kupní máte dalších 30 dní na podpis smlouvy kupní a úhradu poslední části kupní ceny ve výši 95 % (do advokátní úschovy). My poté podáme na katastr nemovitostí návrh na vklad Vašeho vlastnického práva. Jakmile katastr „přepíše“ pozemek na Vás, uvolní se tato část kupní ceny na účet prodávajícího. Tím končí proces úhrad a převodu vlastnického práva. Obci však ještě trvá povinnost vystavět komunikaci a sítě. Předpoklad jejich dokončení je do konce roku 2023.
95 %

S NÁMI

PROČ SI VYBRAT BYDLENÍ OD NÁS?

NA ČEM NÁM ZÁLEŽÍ.

LOKALITA

Příjemný život na skvělém místě. To je naše mantra pro hledání lokality. Tak, aby zde budoucí obyvatelé prožívali život s rodinou a ne cestováním. A aby žili v dobře vybavené obci v souladu s okolím.

KRAJINA

Dbáme na to, aby naší prací vzniklo kvalitní dílo citlivě usazené do krajiny, které ji neruší, ale doplňuje. Pro příjemnější život našich klientů i jejich okolí.

PŘÍPRAVA

Důkladná příprava projektu je pro nás základním kamenem k nejlepšímu projektu, jaký je na daném území možné vymyslet.

POKORA

Se vší pokorou uznáváme, že naše projekty vznikají nejen naší tvrdou prací, ale hlavně myšlenkami mnoha dobrých lidí, kteří se v širokém teamu podílejí na projektech ENKORY development.

Zahrady u Poděbrad jsou skvělým příkladem místa pro klidný a šťastný rodinný život. Nabízí klid a bezpečí vesnice, ačkoli jsou zároveň téměř součástí Poděbrad. A tím pádem jsou skvěle dostupné z Prahy. Pokud hledáte pozemky s těmito vlastnostmi, určitě projektu věnujte pozornost, stojí za to.

Bc. Dana Maštová
manažerka prodeje

Ráda zodpovím všechny Vaše dotazy

a provedu Vás cestou k Vašemu novému bydlení.

   Ano, přeji si dostávat novinky o vývoji projektu

* Položky jsou povinné